Hacienda recuerda que 15 de enero vence plazo para pagar impuesto para casas de lujo

 

Son sujetos al impuesto los dueños de propiedades de uso habitacional que superen los ¢126 millones

El Ministerio de Hacienda realiza un llamado para que los contribuyentes no dejen para el último día la declaración y pago del Impuesto Solidario, cuyo objetivo es financiar vivienda digna a la población en condición de pobreza extrema.

El plazo para presentar la declaración y pagar el impuesto finaliza el viernes 15 de enero, este año todos los contribuyentes deben realizar la declaración con el fin de actualizar el valor de las propiedades. Este impuesto se declara cada tres años, pero su pago es anual.

0,25% a 0,55%

Porcentajes que deben pagar casas de lujo, sobre su valor

El Impuesto Solidario debe realizarse a partir de este año mediante el sistema Administración Tributaria Virtual (ATV), los contribuyentes pueden realizar el pago por medio de conectividad en las páginas web de las diferentes entidades bancarias autorizadas, o en las sucursales, con solo indicar el número de cédula.

Este impuesto deben pagarlo aquellas personas con propiedades de uso habitacional, ocasional o de recreo, cuyo valor de la construcción y de las instalaciones fijas y permanentes supere los  ¢126 millones. Se paga sobre el valor de la construcción, más el valor del terreno. En el sitio web www.hacienda.go.cr, en el apartado “Servicios Tributarios”, la Dirección General de Tributación ha puesto a disposición de los contribuyentes la información requerida para calcular estos valores.

Los tramos que rigen para el período fiscal 2016 son los siguientes:

TRAMOS 2016
Hasta¢315.000.000,000,25%
Sobre el exceso de¢315.000.000,00 y hasta ¢632.000.000,000,30%
Sobre el exceso de¢632.000.000,00 y hasta ¢946.000.000,000,35%
Sobre el exceso de¢946.000.000,00 y hasta ¢1.263.000.000,000,40%
Sobre el exceso de¢1.263.000.000,00 y hasta ¢1.578.000.000,000,45%
Sobre el exceso de¢1.578.000.000,00 y hasta ¢1.896.000.000,000,50%
Sobre el exceso de¢1.896.000.000,000,55%

 

Algunos aspectos que debe considerar a la hora de confeccionar la declaración son:

  • Conocer el área de la propiedad.
  • Conocer el estado y material de la construcción principal, así como de rancho, muros, piscina, calles internas, canchas deportivas, etc.,
  • Calcular el valor del terreno, utilizando mapas de valores de terreno por zona homogénea y sumarlo al valor de la construcción.
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